انتقل إلى المحتوى
ALTEX Realty— الرئيسية
اللغة:العربية
القائمة

اكتب حرفين على الأقل.

تصفح جميع المشاريع مع عوامل التصفية

الشراء في إسطنبول بهدف دخل الإيجار: ما الذي تقارنه

الشراء بهدف التأجير قرار يختلف عن شراء منزل لنفسك. يهتم المستأجرون بالمواصلات وحجم الوحدة والشوارع المحيطة بالمبنى، ونوع التأجير الذي تخطط له هو ما يحدد القواعد التي تنطبق عليك. تعرض هذه الصفحة ثلاث مناطق في إسطنبول تناسب إجاباتك، مع المشاريع التي نعرضها فيها، لتقارن بينها على هذه الأسس.

لا ننشر أرقام العائد الإيجاري لأننا لا نستطيع التحقق منها لكل وحدة. ويمكن للمستشار أن يناقش معك الطلب على الإيجار في المناطق التي تظهر لك.

إذا كنت تفكر في التأجير للضيوف لإقامات قصيرة، فاعلم أن ذلك يتطلب في تركيا تصريحًا من وزارة الثقافة والسياحة قبل التعاقد مع الضيوف، وأن الطلب يحتاج إلى قرار بالإجماع من جميع مالكي الشقق في المبنى. وإذا كنت تفضّل ألا تدير التأجير بنفسك، تقدّم ALTEX خدمات التأجير والإدارة بعد الشراء.

آخر مراجعة: أكتوبر 2026

خريطة توضيحية لإسطنبولليست بمقياس رسم. تشير النقاط إلى المناطق الموصوفة في هذه الصفحة، لا إلى حدودها.البحر الأسودبحر مرمرةالبوسفورالجانب الأوروبيالجانب الآسيويمطار إسطنبولمطار صبيحة كوكجنبويوك تشكمجةبيليك دوزوباشاك شهير1كاغيتهانهشيشليبشكطاشصاريربيكوزأسكودار3أوميرانيهأتاشهيرمالتبه2كارتالبنديك
ليست بمقياس رسم. تشير النقاط إلى المناطق الموصوفة في هذه الصفحة، لا إلى حدودها.

ثلاث مناطق تستحق النظر

اخترناها بناءً على إجاباتك والمشاريع التي نعرضها ومواصلات كل منطقة وطبيعتها. هي نقطة بداية، وليست ترتيبًا للمناطق.

  1. 1كاغيتهانهالجانب الأوروبي

    لماذا
    منطقة مركزية بجوار منطقتي أعمال ليفنت ومسلك. ويتوقف فيها مترو M2 وM7 وخط المطار M11.
    يناسبك إذا
    تعمل في مناطق الأعمال المركزية، أو تسافر كثيراً عبر مطار إسطنبول.
    انتبه إلى
    منطقة مكتظة ونشطة تشهد إعادة إعمار كثيرة، وكثير من المنازل صغيرة المساحة. تحقّق من الضجيج والإطلالة وأعمال البناء القريبة لكل مشروع.

    آخر مراجعة: أكتوبر 2026

    مشاريعنا في كاغيتهانه

    • NEXT LEVEL KEMER

      1+1 · 2+1 · 3+1 · 4+1 · 5+1

      ابتداءً من $110,000

    • NEF 05 KAĞITHANE

      1+1 · 2+1

      ابتداءً من $167,000

      مُدرج كمشروع مكتمل

    • ISTOVA GREEN

      1+1 · 2+1

      ابتداءً من $172,561

      مُدرج كمشروع مكتمل

    • GALLERIA PARK RESIDENCE

      1+1 · 2+1

      ابتداءً من $175,000

      مُدرج كمشروع مكتمل

  2. 2كارتالالجانب الآسيوي

    لماذا
    منطقة ذات واجهة بحرية على الجانب الآسيوي، بين مالتبه وبنديك. يتوقف فيها مرمراي ومترو M4، ويواصل M4 إلى مطار صبيحة كوكجن.
    يناسبك إذا
    تريد منزلاً ساحلياً على الجانب الآسيوي، مع خطوط قطارات ومترو باتجاه قاضي كوي والمطار.
    انتبه إلى
    الواجهة البحرية والتلال الداخلية منطقتان مختلفتان جداً. تحقّق من الموقع الدقيق لكل مشروع ومن بُعده عن المحطة.

    آخر مراجعة: أكتوبر 2026

    مشاريعنا في كارتال

    • YÜCEL PARK

      1+1 · 2+1 · 3+1 · 4+1

      ابتداءً من $114,000

      مُدرج كمشروع مكتمل

    • NEVADIUM ISTANBUL PROJESİ

      1+1 · 2+1

      ابتداءً من $145,000

    • KARTAL LOFT

      2+1 · 3+1 · 4+1 · 5+1

      ابتداءً من $151,553

    • NANDA TOWER

      1+1 · 2+1 · 3+1

      ابتداءً من $167,000

      مُدرج كمشروع مكتمل

  3. 3أوميرانيهالجانب الآسيوي

    لماذا
    منطقة سكنية وتجارية كبيرة على الجانب الآسيوي، فيها مراكز تسوق ومساكن أحدث. ويمر بها مترو M5 حتى أسكودار، ويخدم مترو M8 منطقة دودولو.
    يناسبك إذا
    تريد شقة تناسب العائلة في مجمع أحدث، مع خط مترو إلى ساحل البوسفور.
    انتبه إلى
    المنطقة داخلية ولا واجهة بحرية لها. وتختلف المشاريع كثيراً في قربها من محطات المترو، لذا تحقّق من الموقع بالتحديد.

    آخر مراجعة: أكتوبر 2026

    مشاريعنا في أوميرانيه

  • لا ننشر أرقام العائد الإيجاري لأننا لا نستطيع التحقق منها لكل وحدة. يمكن للمستشار أن يناقش معك الطلب على الإيجار في هذه المناطق.
  • مواعيد التسليم كما هي مذكورة في صفحة كل مشروع، وقد تتغير.
  • الأسعار هي الأسعار المعلنة وقد تتغير؛ يؤكد المستشار السعر الحالي والتوفر.
التحدث مع مستشارالمتابعة عبر واتسابشرح مناطق إسطنبولعرض كل المشاريع

شرح مناطق إسطنبول

لإسطنبول جانبان، أوروبي وآسيوي، يفصل بينهما البوسفور وتربط بينهما الجسور ونفق مرمراي للسكك الحديدية والعبّارات. ولكل جانب مطاره ومناطق أعماله وواجهته البحرية. قبل أن تختار منطقة، تحقّق من خط القطارات أو المترو القريب من المنزل، وهل المشروع مكتمل.

شرح مناطق إسطنبول

التحدث مع مستشار

يرجى إدخال بريد إلكتروني أو رقم هاتف (أو كليهما).

هذه معلومات عامة فقط — يُرجى التأكد منها مع محاميك الخاص قبل اتخاذ أي قرار.