ملاحظات عملية موجزة حول شراء العقار في إسطنبول والجنسية التركية بالاستثمار والحياة في المدينة.
مراحل الشراء
قبل أن تدفع أي مبلغ في إسطنبول، تحقق بنفسك من ثلاثة أمور: أن المكتب العقاري يحمل رخصة مزاولة تجارة العقارات، وأن البائع يملك الوحدة المحددة أو مخوَّل ببيعها، وأن كل دفعة تذهب إلى حساب بنكي باسم البائع مقابل عقد مكتوب.
· 4 د للقراءة
المناطق
باشاك شهير منطقة سكنية في الجانب الأوروبي من إسطنبول، يخدمها خط المترو M3 الذي يتصل في محطة Kayaşehir Merkez بخط M11 المؤدي إلى مطار إسطنبول. وتتراوح المشاريع المعروضة حالياً على investaltex.com في المنطقة بين شقق 1+1 ومنازل عائلية 6+1.
· 3 د للقراءة
مراحل الشراء
يمكن للأجنبي شراء شقة في إسطنبول باسمه ضمن الحدود التي يضعها القانون التركي. الترتيب المعتاد: تحديد الوحدة بدقة، استخراج رقم ضريبي تركي، فحص سند الملكية (الطابو)، توقيع العقد بالشكل الذي يشترطه القانون، الحصول على تقرير تقييم، الدفع عبر البنك، ثم توقيع السند الرسمي في مديرية الطابو.
· 4 د للقراءة
الجنسية
يمكن للأجنبي الحصول على الجنسية التركية بقرار من رئيس الجمهورية بعد شراء عقار لا تقل قيمته عن 400,000 دولار أمريكي مع قيد عدم البيع لمدة ثلاث سنوات على سند الملكية. ينقل هذا الدليل نص القاعدة الرسمية، ويوضح ما تَعِد به وما لا تَعِد به، وما يجب التحقق منه قبل الشراء.
· 4 د للقراءة
نستخدم ملفات تعريف الارتباط الضرورية لتشغيل الموقع. وبموافقتك، نستخدم أيضًا ملفات تعريف ارتباط تحليلية (Google Analytics) وتسويقية (Google Ads وMeta Pixel) لقياس استخدام الموقع ونتائج إعلاناتنا. لا يتم تحميل ملفات تعريف الارتباط التحليلية والتسويقية ما لم توافق عليها. لرفضها أو الاختيار حسب الفئة، افتح «الإعدادات». يمكنك تغيير اختيارك في أي وقت من خلال «إعدادات ملفات تعريف الارتباط» أسفل الصفحة.
