انتقل إلى المحتوى
ALTEX Realty— الرئيسية

اكتب حرفين على الأقل.

تصفح جميع المشاريع مع عوامل التصفية

الشراء بهدف الجنسية: مشاريع تناسب ميزانيتك

إذا كانت الجنسية التركية جزءًا من خطتك، فاقرأ القواعد أولًا ثم ابحث عن المنزل. يشرح دليلنا عن الجنسية التركية عن طريق العقار الشروط الرسمية، وتصريح إقامة المستثمر، وقيد عدم البيع لمدة ثلاث سنوات في سند الملكية، مع روابط إلى النص القانوني. أما هذه الصفحة فمهمتها أضيق: تعرض مناطق ومشاريع في إسطنبول تناسب ميزانيتك والطريقة التي ستستخدم بها المنزل.

لا نصف أي مشروع أو وحدة بأنها مؤهلة للجنسية. فاستيفاء عملية الشراء للشروط تتحقق منه مديرية الطابو والجهات المختصة لكل عملية شراء على حدة. والأسعار المعلنة قد تتغير، لذلك يؤكد لك المستشار السعر الحالي قبل أن تقرر.

أجب عن بضعة أسئلة: من سيشمله الطلب، وكيف ستستخدم المنزل، وما ميزانيتك. بعدها سترى ثلاث مناطق تستحق النظر، ولماذا يهتم بها المشترون، وما الذي يجب الانتباه إليه، والمشاريع التي نعرضها فيها.

آخر مراجعة: أكتوبر 2026

خريطة توضيحية لإسطنبولليست بمقياس رسم. تشير النقاط إلى المناطق الموصوفة في هذه الصفحة، لا إلى حدودها.البحر الأسودبحر مرمرةالبوسفورالجانب الأوروبيالجانب الآسيويمطار إسطنبولمطار صبيحة كوكجنبويوك تشكمجةبيليك دوزو3باشاك شهيركاغيتهانهشيشليبشكطاشصاريربيكوزأسكودار2أوميرانيه1أتاشهيرمالتبهكارتالبنديك
ليست بمقياس رسم. تشير النقاط إلى المناطق الموصوفة في هذه الصفحة، لا إلى حدودها.

ثلاث مناطق تستحق النظر

اخترناها بناءً على إجاباتك والمشاريع التي نعرضها ومواصلات كل منطقة وطبيعتها. هي نقطة بداية، وليست ترتيبًا للمناطق.

لا نقول إن مشروعاً أو وحدة تستوفي شروط الجنسية. فذلك يتوقف على عملية الشراء بعينها، وتتحقق منه مديرية الطابو والجهات المختصة.

  1. 1أتاشهيرالجانب الآسيوي

    لماذا
    تضم منطقة مركز إسطنبول المالي، مع أبراج مكاتب ومراكز تسوق ومجمعات سكنية. يمر بها مترو M8، وتقع محطات M4 على حدودها مع قاضي كوي.
    يناسبك إذا
    تعمل على الجانب الآسيوي، أو تريد حياة المدينة مع مكاتب ومتاجر ومواصلات قريبة.
    انتبه إلى
    نعرض هنا مشاريع أقل مما في مناطق أخرى. تحقّق من بُعد كل مشروع عن أقرب محطة مترو.

    آخر مراجعة: أكتوبر 2026

    مشاريعنا في أتاشهير

    • NİDAPARK ATAŞEHİR

      2+1 · 3+1 · 4+1

      ابتداءً من $210,000

      تتوفر وحدات بسعر معلن يساوي الحد الأدنى الرسمي أو يزيد عليهالتسليم المُعلن: Q1 2027

    • ATAŞEHİR MODERN

      1+1 · 2+1 · 3+1 · 4+1 · 5+1

      ابتداءً من $409,238

      تتوفر وحدات بسعر معلن يساوي الحد الأدنى الرسمي أو يزيد عليه

    • OTTO ATAŞEHİR

      1+1 · 2+1 · 3+1 · 4+1

      ابتداءً من $510,000

      تتوفر وحدات بسعر معلن يساوي الحد الأدنى الرسمي أو يزيد عليهمُدرج كمشروع مكتمل

    • TUNA PARK ATAŞEHİR

      2+1 · 3+1 · 4+1

      ابتداءً من $517,000

      تتوفر وحدات بسعر معلن يساوي الحد الأدنى الرسمي أو يزيد عليهمُدرج كمشروع مكتمل

  2. 2أوميرانيهالجانب الآسيوي

    لماذا
    منطقة سكنية وتجارية كبيرة على الجانب الآسيوي، فيها مراكز تسوق ومساكن أحدث. ويمر بها مترو M5 حتى أسكودار، ويخدم مترو M8 منطقة دودولو.
    يناسبك إذا
    تريد شقة تناسب العائلة في مجمع أحدث، مع خط مترو إلى ساحل البوسفور.
    انتبه إلى
    المنطقة داخلية ولا واجهة بحرية لها. وتختلف المشاريع كثيراً في قربها من محطات المترو، لذا تحقّق من الموقع بالتحديد.

    آخر مراجعة: أكتوبر 2026

    مشاريعنا في أوميرانيه

    • SURYAPI EXEN KONAKLARI

      1+1 · 2+1 · 3+1 · 4+1

      ابتداءً من $13,902

      تتوفر وحدات بسعر معلن يساوي الحد الأدنى الرسمي أو يزيد عليه

    • PIRLANTA ÜMRANİYE

      1+1 · 2+1 · 3+1 · 4+1

      ابتداءً من $165,000

      تتوفر وحدات بسعر معلن يساوي الحد الأدنى الرسمي أو يزيد عليه

    • FİNANSŞEHİR BOULEVARD

      1+1 · 2+1 · 3+1 · 4+1

      ابتداءً من $274,932

      تتوفر وحدات بسعر معلن يساوي الحد الأدنى الرسمي أو يزيد عليه

    • TOR FINANCE CITY

      1+1 · 2+1

      ابتداءً من $300,000

      تتوفر وحدات بسعر معلن يساوي الحد الأدنى الرسمي أو يزيد عليهالتسليم المُعلن: Q3 2027

  3. 3باشاك شهيرالجانب الأوروبي

    لماذا
    منطقة مخططة تضم مجمعات سكنية كبيرة وحدائق وطرقاً عريضة. يمر بها مترو M3، ويربطها خط M11 بمطار إسطنبول.
    يناسبك إذا
    تريد شقة أحدث في مجمع مغلق، بتصاميم تناسب العائلات وخط مترو قريب.
    انتبه إلى
    بعيدة عن المركز التاريخي والبوسفور، وقد تطول الرحلات اليومية إلى مناطق الأعمال المركزية. تحقّق من الوحدات المكتملة.

    آخر مراجعة: أكتوبر 2026

    اقرأ دليل باشاك شهير

    مشاريعنا في باشاك شهير

    • VADİ EVLERİ

      2+1 · 3+1 · 4+1 · 5+1

      ابتداءً من $109,000

      تتوفر وحدات بسعر معلن يساوي الحد الأدنى الرسمي أو يزيد عليهمُدرج كمشروع مكتمل

    • ASOY BAHÇEŞEHİR

      1+1 · 2+1 · 3+1 · 4+1 · 5+1

      ابتداءً من $153,479

      تتوفر وحدات بسعر معلن يساوي الحد الأدنى الرسمي أو يزيد عليه

    • AVRASYA BAŞAKŞEHİR CADDE

      1+1 · 2+1 · 3+1 · 4+1

      ابتداءً من $170,000

      تتوفر وحدات بسعر معلن يساوي الحد الأدنى الرسمي أو يزيد عليهالتسليم المُعلن: Q3 2029

    • AKZİRVE STRADA

      1+1 · 2+1 · 3+1 · 4+1 · 5+1

      ابتداءً من $175,000

      تتوفر وحدات بسعر معلن يساوي الحد الأدنى الرسمي أو يزيد عليه

  • مواعيد التسليم كما هي مذكورة في صفحة كل مشروع، وقد تتغير.
  • الأسعار هي الأسعار المعلنة وقد تتغير؛ يؤكد المستشار السعر الحالي والتوفر.

شرح مناطق إسطنبول

لإسطنبول جانبان، أوروبي وآسيوي، يفصل بينهما البوسفور وتربط بينهما الجسور ونفق مرمراي للسكك الحديدية والعبّارات. ولكل جانب مطاره ومناطق أعماله وواجهته البحرية. قبل أن تختار منطقة، تحقّق من خط القطارات أو المترو القريب من المنزل، وهل المشروع مكتمل.

شرح مناطق إسطنبول

التحدث مع مستشار

يرجى إدخال بريد إلكتروني أو رقم هاتف (أو كليهما).

هذه معلومات عامة فقط — يُرجى التأكد منها مع محاميك الخاص قبل اتخاذ أي قرار.